Dom na sprzedaż 120,10 m²

Wrocław

Symbol oferty: NBB-DS-2804
Cena
1 250 000
cena za m2
10 407,99 zł/m²
Powierzchnia
120,10 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty NBB-DS-2804
Powierzchnia 120,10 m²
Powierzchnia użytkowa 108,50 m²
Powierzchnia działki 174 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu szereg środkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Okna PCV
Liczba tarasów 1
Kształt działki prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 330 m
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Menadżer  
Beata Bokś

501 607 616

Opis

WROCŁAW-POLANOWICE
DOM W STANDARDZIE PREMIUM - 120m2 - BEZ PROWIZJI - ODDANE DO UŻYTKU!


Powierzchnia użytkowa budynku to 108,5 m2

PARTER, powierzchnia 52,40 m2
-salon 30,00 m2 z wyjściem na ogród przez przesuwne, duże okno typu HS oraz taras 15,35m2
-kuchnia z jadalnią 14,40 m2,
-WC około 2 m2,
-kotłownia 6,90 m2,
-wejście (hol) 4,20 m2.
PIĘTRO, powierzchnia 56,20 m2
-komunikacja 6,40 m2,
-sypialnia 12,50 m2,
-sypialnia 15,55 m2,
-sypialnia 13,80 m2,
-łazienka 7,6 m2.

Opis Inwestycji:

Standard domu w zabudowie bliźniaczej to gwarancja komfortu i nowoczesności.
Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego De Dietrich oraz kompleksowa instalacja, w tym klimatyzacja na parterze i w pokojach na piętrze, zapewniają optymalne warunki mieszkalne.
Estetyka i funkcjonalność idą tu w parze, dzięki: 
-trawie w rolkach,
-latarniom świetlnym ROSA oświetlającym strefy parkowania,
-parapetom zewnętrznym z granitu,
-roletom zewnętrznym
-oraz utwardzonej drodze dojazdowej,
-luksusowe drzwi antywłamaniowe, bezklamkowe z lustrem weneckim,
-ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
-zaawansowana instalacja elektryczna,
-światłowód, wideodomofon,
-alarm - to wszystko stanowi integralną część tej inwestycji.
Główny budulec to solidny beton komórkowy, dachówka ceramiczna, maszt i wyprowadzenia do telewizji satelitarnej, kablowej i naziemnej, ładowarka samochodów elektrycznych oraz dwa miejsca postojowe to dodatkowe udogodnienia, które z pewnością spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana jest na wrocławskich Polanowicach, na północy Wrocławia, w cichej i spokojnej okolicy ze świetnym wyjazdem w kierunku centrum.
Sąsiedztwo składa się z eleganckich domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 25 minut, a do Galerii Marino – 6 minut.

Układ Pomieszczeń:
Parter obejmuje funkcjonalne WC, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, aneks kuchenny z jadalnią oraz przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród z tarasem. Na piętrze znajduje się elegancka łazienka oraz trzy sypialnie. Dodatkowo, istnieje możliwość wykorzystania poddasza jako przestrzeni magazynowej. Ogród o powierzchni 51 m2 stanowi idealne miejsce do relaksu.

Całkowity metraż wynosi imponujące 120.1 m2, a wysokość kondygnacji to 2.7 metra.
Jako biuro, oferujemy również bezpłatną pomoc w procesie wykończenia wnętrz, by spełnić wszelkie oczekiwania klienta.

Podsumowanie:
Ten nowoczesny dom o wysokim standardzie został oddany do użytku, a my nie pobieramy prowizji od klienta kupującego. To wyjątkowa oferta dla najbardziej wymagających klientów, którzy cenią sobie komfort, nowoczesność i spokój otoczenia. Nie czekaj – umów się na bezpłatną prezentację i przekonaj się, jak idealne miejsce do życia czeka na Ciebie.

INFORMACJE KONTAKTOWE:
Beata Bokś tel. 501 607 616
beata@nieruchomosci-boks.pl


 

Nota Prawna

Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem