Dom na sprzedaż Lipno, Gronówko

Opis nieruchomości

REZYDENCJONALNY DOM Z PIĘKNYM OGRODEM - CISZA, PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆ
 
....Nie zawsze pierwsze wrażenie pokazuje prawdziwą wartość domu. Kolor elewacji, wystrój czy aranżację tarasu można zmienić i dopasować do własnego stylu. Tego, czego zmienić ani łatwo zastąpić się nie da, ten dom już ma: solidną jakość, bardzo dobre materiały, przemyślany układ oraz piękną, dużą działkę.

Wnętrze tworzą trzy sypialnie, przestronny salon i oddzielna kuchnia. Wszystko zostało rozplanowane tak, aby dom był wygodny w codziennym życiu, funkcjonalny i ponadczasowy.

Nowa elewacja może całkowicie odmienić jego wygląd. Najważniejsza pozostaje jednak jakość wykonania, przestrzeń i potencjał miejsca — bo właśnie na tym buduje się prawdziwą wartość domu.

Budynek:

• Parterowy, bez podpiwniczenia
• Możliwość adaptacji poddasza na cele użytkowe – przygotowana instalacja, wyprowadzone piony
• Konstrukcja murowana
• Dach dwuspadowy, pokryty materiałem trwałym
• Instalacja rekuperacji – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
• W całym budynku ogrzewanie podłogowe
• System centralnego odkurzacza
• Światłowód doprowadzony do budynku – szybki internet i telewizja
• Agregat prądotwórczy – zapewnienie ciągłości zasilania w razie awarii

Rozkład pomieszczeń (część mieszkalna)

• Salon – 37,3 m²
  Przestronny, dobrze doświetlony, z dużymi przeszkleniami
  Wyposażony w kominek z cegieł szamotowych typu piec – funkcjonalny i dekoracyjny element wnętrza
• Trzy pokoje – 18,6 m², 14,9 m², 14,7 m²
  Możliwość dowolnej aranżacji – sypialnie, gabinety, pokoje dziecięce
• Kuchnia – 18,3 m²
  Duża, z miejscem na strefę jadalnianą, połączona funkcjonalnie z resztą domu
• Dwie łazienki – praktyczne rozwiązanie dla rodziny
• Schowek – miejsce na sprzęty i zapasy
• Wiatrołap i hall – komunikacja wewnętrzna, oddzielające strefy domu

Część gospodarcza

• Garaż jednostanowiskowy – 20,1 m²
  Z automatyczną bramą garażową, bezpośrednie przejście do wnętrza
• Kotłownia – 3,2 m²
  Mieści instalację grzewczą oraz techniczną
• Pompa ciepła wspierana instalacją fotowoltaiczną – korzystna taryfa na starych zasadach
  Wysoka efektywność energetyczna budynku
• Filtr do wody – poprawa jakości wody użytkowej

Działka

• Powierzchnia: 1699 m²
• Teren ogrodzony, brama wjazdowa automatyczna – wygodny dostęp do posesji
• Ogród z całorocznymi nasadzeniami – zmieniający się charakter i kolorystyka przez wszystkie pory roku
• Wydzielona przestrzeń z grillem ogrodowym
• Taras z naturalnego drewna – idealne miejsce do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu
• Możliwość organizacji stref rekreacyjnych, placu zabaw, warzywnika,
• pompa głębinowa,
• zbiorniki do deszczówki.

Dodatkowe udogodnienia:

• Klimatyzacja – komfort termiczny latem
• Całość przemyślana pod kątem energooszczędności i wygody codziennego użytkowania

Ten dom to doskonale przemyślana przestrzeń do życia – nowoczesna, funkcjonalna i komfortowa. Parterowa zabudowa, możliwość adaptacji poddasza, wysoki standard techniczny, duża działka oraz piękny ogród zapewniają wygodę na co dzień i prywatność, jakiej nie daje zabudowa bliźniacza czy szeregowa. Idealna propozycja dla osób, które szukają solidnego domu z duszą i zapleczem nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji.