Mieszkanie na sprzedaż 53,60 m²

Świeradów-Zdrój

Symbol oferty: NBB-MS-2755
Cena
1 417 452
cena za m2
26 445,00 zł/m²
Powierzchnia
53,60 m²
Piętro
2p

Szczegóły oferty

Symbol oferty NBB-MS-2755
Powierzchnia 53,60 m²
Powierzchnia użytkowa 53,60 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 16,07 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku aparthotel
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu wysoki standard
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Rok budowy 2024
Plac zabaw tak
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Odl. do sklepu [m] 400 m
Winda tak
Usytuowanie jednostronne
Piętro 2p

Opis

Apartament inwestycyjny (dwa balkony) wykończony pod klucz - Świeradów Zdrój - 23% VAT - Wysokie ROI

Opis inwestycji oraz lokalizacja:
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty nieruchomości, która nie tylko zapewni komfortowe mieszkanie, ale także stworzy niepowtarzalny sposób na życie. Apartamenty oferują unikatowe położenie przy samym lesie z malowniczym widokiem na Góry Izerskie. Ten kameralny pięciokondygnacyjny budynek zapewni Ci nie tylko spokój otoczenia, ale również wyjątkową atmosferę. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, w odległości 100 m od budynku Apartamentowca nie ma możliwości zabudowy, co gwarantuje zachowanie prywatności i piękna otaczającej przyrody. Każdy lokal w apartamentowcu to nie tylko przestrzeń do życia, ale także dostęp do licznych udogodnień. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest zielona okolica czy bliskość całorocznego Ośrodka Ski & Sun z atrakcyjnym stokiem narciarskim, zaledwie 2.5 km od osiedla. To także wyjątkowa lokalizacja dla miłośników kulinarnej rozkoszy, ponieważ zaledwie 50 metrów od apartamentów znajduje się prestiżowa restauracja. Dodatkowo, w odległości 50 metrów, dostępny dla przyszłych mieszkańców jest basen, strefa spa z jacuzzi oraz sauny, zapewniające relaks i luksus na co dzień. Apartamenty sprzedawane są jako lokale użytkowe z 23% VAT co stanowi bardzo atrakcyjną ofertę inwestycyjną.

Układ pomieszczeń:
Ten elegancki apartament o powierzchni 53.60 m2 położone jest na 2-cim piętrze. Usytuowane od strony północnej gwarantuje niezwykłe widoki. Apartament zostanie wykończony pod klucz i jego sercem jest salon z aneksem kuchennym (28.55 m2) wyposażony między innymi w rozkładaną kanapę, fotel, stolik kawowy, stół, pięć krzeseł tapicerowanych czy pełny aneks kuchenny. Prócz tego przyszli właściciele będą mogli korzystać z osobnej sypialni (13.25 m2), wyposażonej w duże łóżko podwójne, dwa stoliki nocne oraz szeroką szafę. Całość dopełnia łazienka (4.46 m2) wykończona toaletą, umywalką z szafką, lustrem oraz dużym prysznicem walk-in. Zarówno salon jak i sypialnia posiada dostęp do balkonu (o powierzchniach kolejno 8.46 m2 oraz 7.61 m2), które zostały wykończone deską tarasową. Podłogi w holu oraz łazience zostały wykończone płytkami, pokój dzienny winylowymi panelami podłogowymi a sypialnia wykładziną dywanową.

Podsumowanie:
Mieszkanie jest oferowane jako lokal użytkowy, co wiąże się z 23% stawką VAT - to doskonała oferta inwestycyjna. Cena tej wyjątkowej nieruchomości wynosi 1 417 452 PLN, a jako biuro nieruchomości nie pobieramy prowizji od zakupu. Planowane wydanie kluczy na początek roku 2025 gwarantuje szybki zwrot inwestycji. Zaprojektowane z myślą o najwyższym poziomie rentowności, to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących unikalnych możliwości. Nie przegap szansy na udział w tej prestiżowej inwestycji w sercu Sudetów!

INFORMACJE KONTAKTOWE:
Fabian Bokś, numer licencji: 27456
Telefon: +48 503 668 575

Nota Prawna

Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem