Mieszkanie na sprzedaż 73,54 m²

Świeradów-Zdrój

Symbol oferty: NBB-MS-2756
Cena
1 854 311
cena za m2
25 215,00 zł/m²
Powierzchnia
73,54 m²
Piętro
1p

Szczegóły oferty

Symbol oferty NBB-MS-2756
Powierzchnia 73,54 m²
Powierzchnia użytkowa 73,54 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 12,76 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku aparthotel
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu wysoki standard
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Rok budowy 2024
Plac zabaw tak
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Odl. do sklepu [m] 400 m
Winda tak
Usytuowanie jednostronne
Piętro 1p

Opis

Apartament inwestycyjny (dwa balkony) wykończony pod klucz - Świeradów Zdrój - 23% VAT - Wysokie ROI

Opis inwestycji oraz lokalizacja:
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty nieruchomości, która nie tylko zapewni komfortowe mieszkanie, ale także stworzy niepowtarzalny sposób na życie. Apartamenty oferują unikatowe położenie przy samym lesie z malowniczym widokiem na Góry Izerskie. Ten kameralny pięciokondygnacyjny budynek zapewni Ci nie tylko spokój otoczenia, ale również wyjątkową atmosferę. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, w odległości 100 m od budynku Apartamentowca nie ma możliwości zabudowy, co gwarantuje zachowanie prywatności i piękna otaczającej przyrody. Każdy lokal w apartamentowcu to nie tylko przestrzeń do życia, ale także dostęp do licznych udogodnień. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest zielona okolica czy bliskość całorocznego Ośrodka Ski & Sun z atrakcyjnym stokiem narciarskim, zaledwie 2.5 km od osiedla. To także wyjątkowa lokalizacja dla miłośników kulinarnej rozkoszy, ponieważ zaledwie 50 metrów od apartamentów znajduje się prestiżowa restauracja. Dodatkowo, w odległości 50 metrów, dostępny dla przyszłych mieszkańców jest basen, strefa spa z jacuzzi oraz sauny, zapewniające relaks i luksus na co dzień. Apartamenty sprzedawane są jako lokale użytkowe z 23% VAT co stanowi bardzo atrakcyjną ofertę inwestycyjną.

Układ pomieszczeń:
Ten elegancki apartament o powierzchni 73.54 m2 położone jest na 1-szym piętrze. Usytuowane od strony zachodniej gwarantuje niezwykłe widoki oraz możliwość przeżycia niezapomnianych wieczorów przy zachodzie słońca. Apartament zostanie wykończony pod klucz a jego sercem jest salon z aneksem kuchennym (25.09 m2) wyposażony między innymi w rozkładaną kanapę, fotel, stolik kawowy, stół, pięć krzeseł tapicerowanych czy pełny aneks kuchenny. Z salonu można wyjść na balkon (6.64 m2) wykończony deską tarasową. Prócz salonu przyszli właściciele będą mieli do dyspozycji dwa dodatkowe pokoje o powierzchniach 9.75 m2 oraz 14.18 m2. Mniejszy z nich zostanie wyposażony w rozkładaną kanapę czy szafę natomiast większy z nich w duże łóżko, stoliki nocne czy biurko. Oba z nich mają dostęp do drugiego balkonu (6.12 m2), również wykończonego deską tarasową. Apartament posiada dwie łazienki, obie wyposażone w toalety, umywalki, lustra oraz prysznice typu walk-in. Większa z nich (6.93 m2) dostępna będzie z holu natomiast druga, mniejsza (4.56 m2) bezpośrednio z większej sypialni. Całość dopełnia osobna garderoba (3.52 m2) z szafą. Podłogi w przedpokoju oraz łazienkach zostały wykończone płytkami, pokój dzienny winylowymi panelami podłogowymi a sypialnie wykładziną dywanową.

Podsumowanie:
Mieszkanie jest oferowane jako lokal użytkowy, co wiąże się z 23% stawką VAT - to doskonała oferta inwestycyjna. Cena tej wyjątkowej nieruchomości wynosi 1 854 311 PLN, a jako biuro nieruchomości nie pobieramy prowizji od zakupu. Planowane wydanie kluczy na początek roku 2025 gwarantuje szybki zwrot inwestycji. Zaprojektowane z myślą o najwyższym poziomie rentowności, to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących unikalnych możliwości. Nie przegap szansy na udział w tej prestiżowej inwestycji w sercu Sudetów!

INFORMACJE KONTAKTOWE:
Fabian Bokś, numer licencji: 27456
Telefon: +48 503 668 575

Nota Prawna

Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Podobne oferty

1 417 452 zł
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Świeradów-Zdrój
Świeradów-Zdrój
Powierzchnia: 53,60 m2
Cena/m2: 26 445,00 zł
Pokoje: 2 pokoje
NBB-MS-2755

Notatnik
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem