Mieszkanie na sprzedaż Ustronie Morskie

Opis nieruchomości

Ustronie Morskie | ok. 35 m² | parter | pod klucz | Smart Lock

Cena: 348 780 zł netto | 429 000 zł brutto | 23% VAT

Na sprzedaż niezależny apartament o powierzchni ok. 35 m², położony na parterze w spokojnej części Ustronie Morskie.
Lokal jest w pełni wykończony, umeblowany oraz przygotowany do najmu krótkoterminowego – gotowy do użytkowania od pierwszego dnia.

Układ apartamentu obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i przygotowane do przyjęcia nowych gości lub właścicieli.

Lokalizacja

• ok. 10 minut spacerem do morza

• ok. 3 minuty samochodem do plaży

• liczne restauracje i kawiarnie w okolicy

• sklepy w zasięgu krótkiego spaceru

• basen olimpijski w odległości ok. 500 m

Dodatkowym atutem jest bliskość miejscowości uzdrowiskowej Kołobrzeg.

Z Ustronia Morskiego do Kołobrzegu prowadzi nadmorska ścieżka rowerowa o długości ok. 15 km. Trasa biegnie wzdłuż wybrzeża oraz przez tereny leśne i jest jedną z najbardziej malowniczych tras rowerowych na polskim wybrzeżu. Pokonanie odcinka zajmuje około 45–60 minut.

Standard i wyposażenie

Apartament sprzedawany jest jako gotowy produkt pod najem krótkoterminowy.

• salon z aneksem kuchennym

• oddzielna sypialnia

• łazienka

• przedpokój

• pełne umeblowanie

• kompletne wyposażenie AGD

Rozwiązania technologiczne:

• Smart Lock – elektroniczny zamek na PIN

• dotykowy panel do obsługi wideodomofonu

• system monitoringu z podglądem kamer

• kuchnia z wyposażeniem AGD, w tym m.in. płyta indukcyjna i mikrofala

Cena

348 780 zł netto
429 000 zł brutto
23% VAT

Dla przedsiębiorców istnieje potencjalna możliwość odliczenia podatku VAT (w przypadku zakupu przez podatnika VAT i spełnienia wymaganych warunków).

Kontakt

 biuro@nieruchomosci-boks.pl

ENGLISH

Ustronie Morskie | approx. 35 m² | ground floor | turnkey | Smart Lock

Price: 348,780 PLN net | 429,000 PLN gross | 23% VAT

For sale: an independent apartment of approx. 35 m² located on the ground floor in a quiet part of Ustronie Morskie.
The apartment is fully finished, furnished and prepared for short-term rental operations.

The layout includes a living room with kitchenette, bedroom, bathroom and hallway. All rooms are fully equipped and ready for immediate use.

Location

• approx. 10 minutes walking distance to the beach

• approx. 3 minutes by car to the sea

• restaurants and cafés nearby

• shops within walking distance

• Olympic swimming pool approx. 500 m away

Another advantage is the proximity to Kołobrzeg.

A scenic coastal cycling path of approximately 15 km connects Ustronie Morskie with Kołobrzeg. The route runs along the Baltic coastline and through forest areas and can be completed in about 45–60 minutes.

Standard and equipment

The apartment is sold as a ready product for short-term rental.

• living room with kitchenette

• separate bedroom

• bathroom

• hallway

• fully furnished

• complete kitchen appliances

Technological solutions:

• Smart Lock – electronic PIN lock

• touch panel for video intercom

• monitoring system with camera access

• kitchen equipped with appliances including induction cooktop and microwave

Price

348,780 PLN net
429,000 PLN gross
23% VAT

For entrepreneurs, there may be a potential benefit in the form of VAT deduction if the buyer is a VAT taxpayer and meets the required conditions.

Contact

Fabian Bokś
Phone: +48 503 668 575

DEUTSCH

Ustronie Morskie | ca. 35 m² | Erdgeschoss | schlüsselfertig | Smart Lock

Preis: 348.780 PLN netto | 429.000 PLN brutto | 23% MwSt

Zum Verkauf steht ein unabhängiges Apartment mit einer Fläche von ca. 35 m² im Erdgeschoss in ruhiger Lage in Ustronie Morskie.

Die Wohnung ist vollständig möbliert, ausgestattet und für die Kurzzeitvermietung vorbereitet. Sie kann sofort genutzt werden.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur.

Lage

• ca. 10 Minuten zu Fuß zum Strand

• ca. 3 Minuten mit dem Auto zum Meer

• Restaurants und Cafés in der Nähe

• Geschäfte fußläufig erreichbar

• olympisches Schwimmbad ca. 500 m entfernt

Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zur Stadt Kołobrzeg.

Zwischen Ustronie Morskie und Kołobrzeg verläuft ein etwa 15 km langer Küstenradweg entlang der Ostsee und durch Waldgebiete. Die Strecke kann in etwa 45–60 Minuten zurückgelegt werden.

Ausstattung

Die Wohnung wird als fertiges Produkt für die Kurzzeitvermietung verkauft.

• Wohnzimmer mit Küchenzeile

• separates Schlafzimmer

• Badezimmer

• Flur

• vollständig möbliert

• komplette Küchenausstattung

Technische Lösungen:

• Smart Lock – elektronisches PIN-Schloss

• Touch-Panel für Video-Gegensprechanlage

• Überwachungssystem mit Kamerazugang

• Küche mit Geräten, u.a. Induktionskochfeld und Mikrowelle

Preis

348.780 PLN netto
429.000 PLN brutto
23% MwSt

Für Unternehmer besteht die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer abzusetzen, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind.

Kontakt

Fabian Bokś
Tel.: +48 503 668 575