Opis inwestycji: Ta ekskluzywna nieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji usytuowanej w południowej części Wrocławia, w granicach dzielnicy Krzyki - Ołtaszyn. Otoczona jest innymi budynkami mieszkalnymi o niskiej zabudowie, tworząc harmonijny krajobraz. Inwestycja zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne dzięki bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz doskonałą komunikację z centrum miasta, które znajduje się zaledwie 8 km od Rynku wrocławskiego. Komunikację miejską zapewniają linie autobusowe nr 113 oraz 612.

Atuty okolicy: Niezwykłym atutem tej inwestycji jest bliskość Bielan Wrocławskich, gdzie znajdują się liczne centra handlowe, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do różnorodnych usług. Ołtaszyn przez ostatnie lata rozwinął się w zakresie rozwoju bazy handlowo-usługowej, co zapewnia wygodę i komfort życia. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się sklep spożywczy, cukiernia i restauracja.

Dodatkowe udogodnienia: W ramach inwestycji zapewniono cichobieżne windy oraz monitoring, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Duże okna i okazałe przeszklenia to nie tylko estetyczny element, ale także źródło obfitości naturalnego światła, nadając wnętrzom niepowtarzalny charakter. Rolety zewnętrzne na wszystkich kondygnacjach pomagają w utrzymaniu odpowiedniej temperatury w mieszkaniu, redukując koszty ogrzewania zimą oraz chroniąc przed nadmiernym nagrzewaniem latem. Ich atutem jest również skuteczne zaciemnienie pomieszczeń, co zapewnia bezpieczeństwo i intymność. Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe, co zapewnia wyjątkowy komfort w okresie zimowym.

To przestronne mieszkanie składa się z:

• Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 18.45 m² - idealnego miejsca do relaksu i spotkań z przyjaciółmi.
• Sypialni o powierzchni 13.75 m² - zapewniającej komfortowy sen i prywatność.
• Łazienki o powierzchni 4.16 m²
• Przedpokoju o powierzchni 6.53 m² - zapewniającego miejsce na przechowywanie.
• Balkonu o powierzchni 4.11 m² od strony zachodniej, dostępnego zarówno z salonu, jak i sypialni - idealnego miejsca na chwilę wytchnienia na świeżym powietrzu.

Podsumowanie: To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesność i bliskość do centrum Wrocławia. Dogodna lokalizacja, wysoki standard wykończenia oraz liczne udogodnienia sprawiają, że to wyjątkowa oferta. Brak prowizji to dodatkowy atut dla naszych klientów.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. To doskonała okazja na zakup nieruchomości, która może stać się Państwa nowym domem lub inwestycją na przyszłość. Nie przegapcie tej unikalnej szansy!

INFORMACJE OGÓLNE:
CENA: 549 731.00 PLN
CENA ZA METR: 12 690 PLN
METRAŻ: 43.32 m²
LICZBA POKOI: 2
PIĘTRO: 1
BALKON: 4.11 m²
MIEJSCE POSTOJOWE OBLIGATORYJNE 35 000 PLN
OBLIGATORYJNA KOMÓRKA LOKATORSKA OD ~ 17 000 PLN
PROWIZJA: 0%
TERMIN ODDANIA: III/IV KWARTAŁ 2023

JAKO BIURO NIERUCHOMOŚCI OFERUJEMY POMOC W PROCESIE WYKAŃCZANIA WNĘTRZ.

Fabian Bokś, tel: +48 503 668 575