Opis inwestycji: Ta ekskluzywna nieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Krzyki - Ołtaszyn, położonej w południowej części Wrocławia. Otoczona jest innymi budynkami mieszkalnymi o niskiej zabudowie, tworząc harmonijny krajobraz charakteryzujący się nowoczesną architekturą. Inwestycja oferuje dogodne połączenia komunikacyjne dzięki bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz doskonałe połączenie z centrum miasta, które znajduje się zaledwie 8 km od Rynku wrocławskiego. Komunikację miejską zapewniają linie autobusowe nr 113 oraz 612.

Atuty okolicy: Niezwykłym atutem tej inwestycji jest bliskość Bielan Wrocławskich, gdzie znajdują się liczne centra handlowe, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do różnorodnych usług. Ołtaszyn przez ostatnie lata rozwinął się w zakresie rozwoju bazy handlowo-usługowej, co zapewnia wygodę i komfort życia. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się sklep spożywczy, cukiernia i restauracja.

Dodatkowe udogodnienia: W ramach inwestycji zapewniono cichobieżne windy oraz system monitoringu, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Duże okna i okazałe przeszklenia to nie tylko estetyczny element, ale także źródło obfitości naturalnego światła, nadając wnętrzom niepowtarzalny charakter. Rolety zewnętrzne na wszystkich kondygnacjach pomagają w utrzymaniu odpowiedniej temperatury w mieszkaniu, redukując koszty ogrzewania zimą oraz chroniąc przed nadmiernym nagrzewaniem latem. Ich atutem jest skuteczne zaciemnienie pomieszczeń, co zapewnia bezpieczeństwo i intymność. Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe w salonie oraz łazience, co zapewnia wyjątkowy komfort w okresie zimowym.

To przestronne mieszkanie składa się z:

• Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 20.7 m² - idealnego miejsca do codziennego życia i spotkań z bliskimi.
• Sypialni o powierzchni 12.51 m² - zapewniającej komfortowy sen i prywatność.
• Drugiego pokoju o powierzchni 10.56 m² - doskonałego na sypialnię, gabinet lub pokój dla dziecka.
• Łazienki o powierzchni 4.42 m²
• Przedpokoju o powierzchni 9.05 m² - zapewniającego miejsce na przechowywanie.
• Balkonu o powierzchni 4.11 m² od strony wschodniej, dostępnego z salonu - idealnego miejsca na poranną kawę.

Podsumowanie: To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesność i bliskość do centrum Wrocławia. Dogodna lokalizacja, wysoki standard wykończenia oraz liczne udogodnienia sprawiają, że to wyjątkowa oferta. Brak prowizji to dodatkowy atut dla naszych klientów.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. To doskonała okazja na zakup nieruchomości, która może stać się Państwa nowym domem lub inwestycją na przyszłość. Nie przegapcie tej unikalnej szansy!

INFORMACJE OGÓLNE:
CENA: 719 854.00 PLN
CENA ZA METR: 12 375 PLN
METRAŻ: 58.17 m²
LICZBA POKOI: 3
PIĘTRO: 1
BALKON: 4.11 m²
MIEJSCE POSTOJOWE OBLIGATORYJNE 35 000 PLN
OBLIGATORYJNA KOMÓRKA LOKATORSKA OD ~ 17 000 PLN
PROWIZJA: 0%
TERMIN ODDANIA: III/IV KWARTAŁ 2023

JAKO BIURO NIERUCHOMOŚCI OFERUJEMY POMOC W PROCESIE WYKAŃCZANIA WNĘTRZ.

Fabian Bokś, tel: +48 503 668 575