Mieszkanie Sprzedaż, Wrocław, 46.00 m2, 488286 zł

Cena
488 286

cena za m²
10 614,91 zł/m²

Powierzchnia
46,00 m²

Piętro
2p

Szczegóły oferty

Symbol oferty NBB-MS-2859

Powierzchnia 46,00 m²

Powierzchnia użytkowa 45,00 m²

Liczba pokoi 1

Rodzaj budynku aparthotel

Standard

Liczba pięter w budynku 7

Garaż garaż podziemny

Stan lokalu deweloperski

Okna PCV

Instalacje dobre

Balkon jest

Rok budowy 2026

Widok na osiedle

Woda ciepła - miejska

Dojazd ASFALTOWA

Otoczenie osiedle

Ogrzewanie C.O. miejskie

Umeblowanie brak

Winda tak

Liczba wind 1

Usytuowanie jednostronne

Drzwi antywłamaniowe tak

Piętro 2p

2 ofert

Fabian Bokś

+48503668575

Opis

Inwestycja – Twój Klucz do Sukcesu- OKAZJA!!

Cena: ~~580 365 zł~~ 488 286 zł
Metraż: 45,65 M2
Ilość pokoi: 1
Piętro: 2/7
MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ

Nowoczesność i Historia w Jednym Miejscu
Zapraszamy do odkrycia nowoczesnego projektu nieruchomościowego zlokalizowanego w odnowionej dzielnicy Fabrycznej, na terenie dawnego centrum przemysłowego Wrocławia. Dzięki starannej rewitalizacji, ten obszar stał się idealnym miejscem do życia, prowadzenia biznesu i rozwoju naukowego.

Idealna Lokalizacja
Inwestycja położona w sercu dynamicznego Muchoboru Małego oferuje doskonałą komunikację z centrum Wrocławia. Dzięki pobliskiej linii tramwajowej oraz stacji kolejowej Wrocław Muchobór, lokatorzy mogą szybko dotrzeć do rynku i głównego dworca kolejowego. Bliskość śródmiejskiej obwodnicy zapewnia łatwy dojazd do różnych części miasta, a lotnisko jest oddalone o zaledwie 15 minut jazdy samochodem.

Atrakcyjność Inwestycyjna
Wrocław to jedno z czołowych polskich miast pod względem ruchu turystycznego, co sprawia, że inwestowanie w nieruchomości w tym miejscu jest wyjątkowo opłacalne. Miliony turystów, setki tysięcy nocujących każdego roku, a także bliskość wielu uczelni wyższych czynią z tej inwestycji doskonałą okazję do wynajmu zarówno dla studentów, jak i pracowników pobliskich przedsiębiorstw.

Komfort i Technologia
Projekt obejmuje 320 apartamentów inwestycyjnych w 7-piętrowym budynku z garażem podziemnym. Każdy lokal wyposażony jest w Home Management System, umożliwiający sterowanie ogrzewaniem, roletami, oświetleniem i wodą za pomocą aplikacji mobilnej. Pakiet antysmogowy zapewnia świeże powietrze, a przestronne balkony lub tarasy oferują dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.

Wysoki Standard Wykończenia
Duże okna gwarantują doskonałe nasłonecznienie, a części wspólne wykończone są trwałymi płytkami gresowymi i energooszczędnym oświetleniem LED. Na dachu zainstalowane zostaną panele fotowoltaiczne, obniżające koszty utrzymania budynku. Na terenie inwestycji znajdzie się także stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Doskonała Komunikacja
Inwestycja jest świetnie skomunikowana z resztą miasta dzięki bliskości estakady Gądowianka. Do centrum miasta można dotrzeć w 10 minut samochodem, 15 minut rowerem lub 20 minut komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa.

Rekreacja i Rozrywka
Lokatorzy będą mieli łatwy dostęp do wielu miejsc rekreacyjnych i kulturalnych. W odległości krótkiego spaceru znajdują się siłownie, centra wspinaczkowe, parki, a także liczne atrakcje miasta, takie jak Hala Stulecia czy wrocławski ogród zoologiczny.

Odkryj możliwości, jakie daje ta wyjątkowa inwestycja i zainwestuj w przyszłość pełną zysków i komfortu.

Kontakt po więcej informacji:
Fabian Bokś, tel. 503 668 575

Nota Prawna

Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu

PLN

Lata

Oprocentowanie roczne

%

Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

Prowizja

%

Wysokość prowizji

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna (opłata notarialna)

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

Wniosek do WKW

VAT od wniosku do WKW

Prowizja agencji nieruchomości

VAT od prowizji agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego - około

RAZEM(cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.